Bureau à louer MASSY (91300) EU861
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Divisible à partir de 716 m²
HT HC/m²/an
23 AVENUE CARNOT - L'ILLIADE
Advenis CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 829 m² au sein de l'immeuble l'ILLIADE à Massy (91).
Située au 2ème étage d'un immeuble de standing, les bureaux sont rénovés, climatisés et disposent d'un monte charge qui dessert directement le plateau.
Plusieurs services vous sont proposés dans le bâtiment : Restaurant Inter Entreprises, gestionnaire technique sur site, hôtesse d'accueil ...
Cet immeuble emblématique est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la gare TGV, RER B et C de Massy-Palaiseau et accessible par les axes routiers et autoroutiers (A6, A10 et RN118).
Commerces et restaurations aux alentours.
Prestations
- Idéalement situé face à la gare SNCF et de TGV de Massy
- 6 ascenseurs
- 2 montes charges
- Hall d'accueil
- Plateaux rénovés et climatisés
- Profondeur: 12 et 18 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Hauteur libre : 2,70 m
- Restaurant (800 couverts)
- Cafétéria
- Terrasses, patio,
- Aire de livraison
- Climatisation réversible
- Equipe de property sur site
- Accès Pers. Mobilité Réduite
- Parkings en sous sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 830 m² | 230 € |
| Bureaux | 1 626 m² | 230 € |
| Bureaux | 716 m² | 230 € |
| Bureaux | 973 m² | 230 € |
| Bureaux | 830 m² | 230 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 230.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- Taxe stationnement : 4.38 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - MASSY (91300)
A 12 kilomètres au Sud de Paris
A 7 kilomètres d'Orly
Desserte : A6, A10, RN118 et RN20
Gare TGV de "Palaiseau Massy"
RER lignes B et C
Futur T12 Express Massy-Evry
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr