Bureau à louer IGNY (91430) EU1610

Bureaux - A LOUER

Advenis Conseil vous propose des surfaces de bureaux à la location en étage (81 m²) et en RDC (59 m²) au sein de la commune d'Igny.
Divisibles à partir de 59 m² les locaux sont climatisés (en fonction des lots) et disposent de sanitaires en parties communes ainsi que des emplacements de parkings extérieurs.
Situés à proximité des axes routiers et autoroutiers tels que la N118 ou l'A10 et accessibles par les transports en communs RER B et C et à 5 min de BUS de la gare d'"Igny" et à 10 min de la gare de "Palaiseau".

Prestations

• Contrôle d'accès par vigik
• Interphone
• Bureaux Cloisonnés
• Néons
• Sol lino
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation réversible (selon les lots)
• Sanitaire en parties communes
• Parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	59 m²	-
Bureaux	81 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - IGNY (91430)

A 13 kilomètres de Paris
Accès A6 A10 à 500 m
N118 à 1 km
Gare d'Igny
Gare TGV - RER C2-B4 Massy Palaiseau