Bureau à louer LILLE (59000) L48574

BUREAUX AU SEIN DU DOGE DIVISIBLES A PARTIR DE 100 M²

Le DOGE : Des espaces de bureaux flexibles et innovants à Euratechnologies, proposés par Advenis Conseil Lille.

À la recherche d'un espace de bureau moderne à Euratechnologies ? L'agence Advenis Conseil Lille vous présente le DOGE, un immeuble de bureaux offrant des espaces flexibles et divisibles à la location.

Idéalement situé au cœur de l'écosystème d'Euratechnologies, le DOGE se distingue par son design contemporain et ses prestations. Les surfaces divisibles vous permettent d'ajuster votre espace de travail en fonction de l'évolution de votre entreprise. Que vous soyez une startup en pleine croissance ou une entreprise établie, vous pourrez adapter votre espace de bureau à vos besoins spécifiques.

En choisissant le DOGE et Advenis Conseil Lille, vous profiterez d'un service client personnalisé et d'un accompagnement tout au long de votre projet d'installation. Notre équipe sera ravie de vous guider et de vous conseiller pour trouver l'espace de bureau idéal.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans l'un des immeubles de bureaux les plus attractifs d'Euratechnologies. Contactez dès maintenant Advenis Conseil Lille pour obtenir plus d'informations sur les espaces disponibles au sein du DOGE et pour planifier une visite.

Prestations

• Ascenseurs
• Chauffage collectif chaudière gaz
• ERP 5ième catégorie
• Labelisée BREEAM Very Good
• Hauteur sous plafond de 3,25 m au RDC
• Hauteur sous plafond de 2,70 m aux étages
• Parties communes rénovés : aménagement du hall, de la terrasse et du roof-top, création de douches et de phone box

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	437 m²	155 €
Bureaux	217 m²	155 €
Bureaux	218 m²	155 €
Bureaux	217 m²	155 €
Bureaux	442 m²	155 €
Bureaux	215 m²	155 €
Bureaux	278 m²	155 €
Bureaux	362 m²	155 €
Bureaux	100 m²	155 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 155.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 20.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

Station de métro Ligne 2, arrêt "Bois Blanc"
A 5 minutes de Lille centre
Accés par A25 sortie n°5 "Lille Centre/Vauban, Lambersart, Port fluvial"