Bureau à vendre LILLE (59000) L195

OPPORTUNITE - SURFACE DE 200 M² A LOUER OU A VENDRE !

Situés sur les Grands Boulevards, dans un immeuble tertiaire, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location ou à l'achat des plateaux de bureaux. L'ensemble bénéficie d'un bel effet d'enseigne puisqu'il se positionne en bordure des Grands-Boulevards. Ce programme se distinguera par sa proximité immédiate des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (5 min en voiture) et de l'arrêt de tramway desservant les lignes Lille Flandres vers Roubaix et Tourcoing. Chaque lot disposera de plusieurs stationnements privatifs. Une belle opportunité à visiter rapidement !

Prestations

• Climatisation dans certains lots
• Plinthes techniques périphériques
• Espace paysagé
• Hauteur sous plafond : 2,5 m
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Places de parking en sous-sol
• Places de parking extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• Lot du 1er étage actuellement cloisonné
• Lot du 6ième étage entièrement rénové et climatisé
• Surface à l'acquisition du R+6 : 183 m²

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	200 m²	165 €	3 250 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HT/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 2 750,00 € HT/m² hors honoraires
• Prix de vente en hors taxes et selon le lot (voir dossier complet)
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.00 €/m²/an

Dessertes - LILLE (59000)

A 5 min de Lille