Bureau à louer LEZENNES (59260) L29882

SYNERGIE PARK - IMMEUBLE DE 1460 M² IDEAL POUR SIEGE SOCIAL - DIVISION SUR ETUDE

Advenis Conseil Lille vous présente une opportunité : un immeuble de bureaux indépendant de 1460 m² à louer au sein du parc tertiaire Synergie Park situé à Lezennes. Spécialement sélectionné pour répondre à vos besoins, cet immeuble moderne se développe sur 3 niveaux et conviendra parfaitement à un siège social d'entreprise.

Outre son emplacement stratégique, ce lieu exceptionnel offre une accessibilité aisée aux autoroutes et au métro, facilitant les déplacements pour vous et vos collaborateurs. Les bâtiments en brique, aux toits en pente et recouverts de tuiles ajoutent une touche de charme à l'environnement professionnel. De plus, les petites terrasses avec salons de jardin offrent des espaces de détente agréables pour vos pauses.

En choisissant de vous implanter au Synergie Park, vous bénéficierez d'un aménagement paysager soigner, contribuant à une ambiance de travail sereine et inspirante. La gestion commune des espaces verts assure une tranquillité d'esprit, permettant à votre entreprise de se concentrer sur ses activités principales.

De plus, vous apprécierez la proximité des services de proximité, tels que des restaurants, des commerces et d'autres facilités pratiques, offrant une véritable commodité au quotidien.

Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de bureaux de qualité au sein du Synergie Park. Contactez dès maintenant l'Agence Advenis Conseil Lille pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite personnalisée et ainsi bénéficier d'une expertise immobilière incomparable.

Notre équipe expérimentée vous guidera tout au long du processus de location, en veillant à ce que vos exigences spécifiques soient pleinement satisfaites.

Prestations

• Entrée indépendante par lot
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Equipement : salle informatique climatisée
• Equipement informatique : câblage et prises RJ45
• Plinthes techniques périphériques
• Espace paysagé
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Jardin paysagé
• Terrasses privatives pour certains lots
• Places de parking privatives extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles
• 59 places de parking pour l'ensemble
• Possibilité de climatiser les locaus en contrepartie d'un loyer de 150 € HT-HC /m² /an

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	1 460 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LEZENNES (59260)

Autoroutes A1 / A22 / A25
Voie Rapide Urbaine
Métro Cite Scientifique à moins de 10 minutes