Bureau à louer LAMBERSART (59130) L788

PARC DE LA CESSOIE - SURFACES DE BUREAUX 92 & 60 m²

Explorez cet immeuble exceptionnel niché au cœur du parc de la Cessoie à Lambersart, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Deux plateaux distincts, l'un de 92 m² et l'autre de 60 m², sont à votre disposition pour une location idéale. L'emplacement offre un cadre professionnel serein, combinant nature et accessibilité.
Le premier plateau de 92 m² offre un espace spacieux et polyvalent, idéal pour accueillir une équipe ou créer un environnement de travail collaboratif. Le deuxième plateau de 60 m² est parfait pour les besoins plus modestes tout en offrant la même qualité d'espace.
Situé dans le parc de la Cessoie, cet immeuble vous permet de travailler dans un environnement inspirant. La présence de la nature à proximité favorise une ambiance propice à la créativité et à la productivité.
La location de ces plateaux offre une flexibilité totale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité aisée, vous reliant aux principales infrastructures routières et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet immeuble votre siège d'entreprise ou de créer un espace de travail innovant. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ces plateaux disponibles à la location dans le parc de la Cessoie à Lambersart, commercialisés par Advenis Conseil Lille.

Prestations

• Entrée palière
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement dans certains lots
• Espace paysagé
• Décoration : faux plafond et moquette
• Places de parking privatives en sous-sol
• Places de parking privatives extérieures
• Ascenseur
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	60 m²	115 €
Bureaux	92 m²	115 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 115.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Dessertes - LAMBERSART (59130)

A 5 min de Lille
Sortie n° 8 sur la rocade.
Bus - arrêt "Yser" à Saint-André-Lez-Lille