Bureau à louer VANDOEUVRE-LES-NANCY (54500) NY51333

Technopôle de Brabois

Advenis Lorraine vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux sur le Technopôle de Brabois au sein d'un immeuble indépendant réparties comme suit :

- Au RDC une surface de 71 m² (QPPC incluse soit une surface privative de 60 m² environ) en open space et accompagnée de 2 places de stationnement privatives

- Au premier étage : une surface de 118 m² environ (QPPC incluse soit une surface privative de 100 m² environ ) avec bureaux aménagés et cloisonnés et accompagnée de 3 places de stationnement privatives

Immeuble avec parking privatif au pied de l'immeuble, sanitaires et à proximité immédiate des transports en commun et de l'A33.

Prestations

• Immeuble de bureaux
• Parking privé
• Open space
• Câblage RJ45
• Sanitaires commun
• Sol : moquette
• Murs peints
• Baie de brassage
• Double vitrage
• Stores
• Luminaires (qui vont être changés en LED)
• Faux plafonds
• Cloisons amovibles
• A proximité immédiate des transports en commun
• A proximité immédiate de l'A33

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	71 m²	100 €
Bureaux	118 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - VANDOEUVRE LES NANCY (54500)

A 7 km au Sud-Ouest de Nancy
Autoroute A 33 sortie 2A et 2B
Ligne 1 du Trame
A 15 minutes de la gare TGV
A 40 minutes de l'aéroport "Lorraine Airport"