Bureau à vendre NANCY (54000) NY49667

Bureau Nancy

Advenis Lorraine propose à la vente ou à la location une surface à usage de bureaux d'une superficie de 183 m² environ avec 2 places de stationnement extérieures.

Un RDC de 115 m² environ avec une pièce d'archive, une salle de réunion climatisée, open space climatisé et une terrasse privative de 12 m² environ.

Au R-1 une surface de 68 m² environ composée de 2 bureaux, de sanitaires Hommes/Femmes et un espace de pause.

Locaux situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et idéalement situé à 5 min de l'hyper centre de Nancy, à proximité immédiate de l'A31 et transports en commun au pied de l'immeuble.

Prestations

• RDC
• Salle de réunion
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Baie de brassage
• Climatisation
• Chauffage au gaz
• Faux parquet
• 2 places de stationnement extérieures
• Terrasse privative de 12 m² environ
• Alarme
• Stores
• Sanitaires privés
• A proximité immédiate de l'A31
• Transports en commun au pied de l'immeuble
• A 5 min de la gare TGV de Nancy

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	183 m²	138 €	2 186 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 138.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 2 186,00 € HD/m² hors honoraires
• Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'Aéroport "Lorraine Airport"
A33 Sortie Direction Laxou
A31 Sortie n°19