Bureau à louer NANCY (54000) NY48812

RIVES DE MEURTHE

Au coeur du quartier des Rives de Meurthe, Advenis Lorraine vous propose à la location situé dans un immeuble à usage de bureaux une surface de 627 m² environ divisibles à partir de 312m² environ (quote-part de parties communes incluse) en R+3, accompagnée de 5 places de stationnement en sous-sol sécurisé de l'immeuble.

L'immeuble possède un accès PMR, un ascenseur, et les bureaux sont équipés de sanitaires privés, climatisation réversible, bureaux cloisonnés, salle de réunion, archives et open space.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de toutes commodités (Kinepolis et restaurants).

Disponibilité : 01/07/2024.

Prestations

• Disponibilité : 01/07/2024
• Salle pause
• Kitchenette
• Sanitaires privés
• Ascenseurs (2)
• Climatisation : air rafraîchi
• Luminaires
• Stores
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Contrôle d'accès
• Chauffage collectif
• Faux plafond
• Cloisons amovibles vitrées
• Murs peints
• Sol : moquette/PVC

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	627 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer parking : 900 € HT/U/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 10.00 €/m²/an

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A 3 km de l'A330
A 2 km de la gare TGV de Nancy