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Bureau à louer STRASBOURG (67000) A677

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Nouveauté
Réf. : A677
Surface 506 m²

Divisible à partir de 240 m²

Loyer
à partir de 200 €

HT HC/m²/an

Bureaux de prestige à louer - Centre-ville - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lumineux plateaux de bureaux, situé dans l’immeuble LE 27, au centre-ville de Strasbourg.

Ces locaux aménagés sont composés de 2 lots ; un premier lot de 260 m² au 1er étage, aménagé en un open-space, 3 bureaux cloisonnés, une cuisine équipée, un local technique et 2 sanitaires PMR privatifs. Et un second lot de 246 m² au 4ème étage composé d’un open-space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, un local technique, une cuisine équipée, et 2 sanitaires PMR privatifs.
Ces bureaux sont accessibles par 2 ascenseurs dont un aux normes PMR.

Le centre-ville de Strasbourg est facilement accessible en transports en commun (tram et bus). A proximité immédiate de la Gare de Strasbourg, principale pôle d’échange de la ville, et proches des axes routiers et autoroutiers. A 20 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

  • Accès PMR
  • Visiophonne
  • Ascenseurs x2 dont 1 aux normes PMR
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol parquet véritable
  • Murs peints blanc
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Climatisation réversible
  • Chauffage central collectif
  • Câblages informatiques
  • Prises téléphoniques
  • Prises électriques
  • Salle de réunion
  • Cuisine/Kitchenette équipée selon lot
  • Sanitaires H/F privatifs et PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 260 m² -
Bureaux 246 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - STRASBOURG (67000)

Strasbourg Hyper Centre
Autoroute A35
A proximité de la Gare
Desservi par les transports en communs
Parking public: Broglie, Gutenberg, Homme de Fer et Wilson
Pistes cyclables

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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