Bureau à louer OBERNAI (67210) A25105

Bureau à la location - Obernai

Situé au cœur du Parc d’Activités Sud d’Obernai, Advenis conseil et Transaction Strasbourg vous propose un plateau de bureaux de 165 m² environ, disponible à la location.

Ces lumineux bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au 1er étage d’un immeuble nommé "LE SUFFREN" en R+2 à usage de commerce en rez-de-chaussée, de bureaux au 1er étage, et d’appart’hôtel au dernier étage.

Les locaux sont en très bon état et peuvent être utilisés immédiatement.

La commune d’Obernai est située à environ 25 kms au Sud de Strasbourg. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Sélestat / Rosheim / Molsheim / Entzheim / Geispolsheim / Strasbourg.
Le Parc d’Activité Sud d’Obernai accueille sur 27 hectares, une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales. Il est situé à seulement 5 minutes de la gare ferroviaire SNCF d’Obernai.

Prestations

• Ascenseurs
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisonnement placo
• Sol carrelage et moquette
• Eclairage led
• Climatisation
• Prises RJ45
• Local archive
• Kitchenette
• Sanitaire privatif x1
• Terrasse, douche et sanitaire PMR dans les communs
• Parking extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	165 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 27.225€ hors taxes/hors charges
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 5.91 €/m²/an

Dessertes - OBERNAI (67210)

A 30 km au Sud de Strasbourg
A 49 km de Colmar
Autoroute A 35
Sortie n°11
Desservi par le train - Gare SNCF
Ce Parc d'activités de 27 ha accueille une cinquantaine de PME, PMI, entreprises artisanales et commerciales.