Bureau à louer FLEURY-LES-AUBRAIS (45400) OR8969
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non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX 441 M² A LOUER A FLEURY LES AUBRAIS - FUTUR QUARTIER INTERIVES
ADVENIS ORLÉANS vous propose des bureaux de 441 m² au 3ème étage, disponible en location.
Ces bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité, sont situés à Fleury-les-Aubrais sur l'axe de la RD2020. Ils disposent d'une réserve en sous sol de 103 m², de 13 bureaux en sous sol et de 7 parkings en sous sol.
L'immeuble propose diverses prestations comme un ascenseur commun, le chauffage électrique, la climatique, des locaux techniques.
Le local bénéficie d'un espace cuisine et de 2 sanitaires privatifs.
La localisation du bien permet aussi un accès rapide à l'autoroute A10.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Ascenseur
- Chauffage électrique
- Climatisation
- Locaux techniques
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Réserve de 103 m² en s/sol
- 7 parkings en s/sol
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 441 m² | 80 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 35 280 € ht/hc
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - FLEURY LES AUBRAIS (45400)
RD2020
A10
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D315 *
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B10 *
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
