Bureau à louer SAINT-MALO (35400) X51201

Bureaux à louer - Nombreuses places de stationnement

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 133 m² situé à Saint-Malo (35), dans le secteur de Paramé.

Ces locaux entièrement de plain-pied se composent d'un accueil, de trois bureaux cloisonnés, d'une kitchenette avec local de pause, d'une salle de réunion, d'une salle d'archives et de sanitaires privatifs.

Nombreuses places de stationnement sur site.

Prestations

• Restaurants à proximité
• Accès direct sur rue
• Chauffage au gaz
• Faux plafond technique
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : carrelage
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Locaux d'agrément : kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Places de parking privatives extérieures
• Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
	133 m²	130.83 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.83 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 1 450 € HT HC Loyer annuel : 17 400 € HT HC
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 11.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT MALO (35400)

Bus lignes 4, 6 arrêt Henri Lemarié