Bureau à louer LYON-09 (69009) H50192

Bureaux à louer à Valmy

Vous cherchez où installer des bureaux de 82 m² à 696 m² ? Découvrez cette opportunité en région Auvergne-Rhône-Alpes. Un parking se trouve à l'extérieur.

Ces bureaux à louer vous garantissent un accès ferroviaire et aéroportuaire ainsi qu'un emplacement idéal proche du 4e arrondissement de Lyon, du 1er arrondissement de Lyon et du 5e arrondissement de Lyon.

- Transports à moins de 20 km :
- l'aéroport de Lyon-Bron
- les gares TGV de Lyon Perrache et de Lyon Part Dieu
- les gares de Lyon Vaise, de Lyon Gorge de Loup et d'Ecully-Tassin

À l'extérieur, un parking est présent pour vos salariés et vos clients.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ? Le prix de location est de 150 €/m²/an. Vous êtes intéressés par ces bureaux et désirez en savoir davantage ? Contactez-nous pour plus d'informations.

Prestations

• Immeuble de bureaux
• Bureaux cloisonnées
• Climatisation
• Caves au sous-sol
• 13 parkings (11 places de stationnement couverte dans un garage commun et 2 places extérieures)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	82 m²	120 €
Bureaux	122 m²	120 €
Bureaux	97 m²	150 €
Bureaux	138 m²	150 €
Bureaux	115 m²	150 €
Bureaux	142 m²	150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
• Bureaux RDC : 120 euros HT HC/m² Bureaux R+1, R+2 : 150 euros HT HC/m²
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Convention d'occupation précaire
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 1 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 17.00 €/m²/an

Dessertes - LYON (69009)

A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6 et Périphérique Nord
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes