Bureau à louer SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100) Q905

A Vendre- A Louer - Bâtiment indépendant - RER A "Saint-Maur - Créteil"

ADVENIS CONSEIL vous propose à la Vente et à la location, ce bâtiment indépendant avec cour intérieure végétalisée et parkings privatifs à Saint Maur, proche RER A station "Saint-Maur - Créteil".
Le bâtiment bénéficie d'une double adresse et deux accès sur rue séparées.
Bâtiment en R+1 sur entresol, en bon état, avec des plateaux de 150 m² environ.

Proposés à la vente, le bien est à proximité de Créteil et de Maisons-Alfort.

Le prix de vente de ces lieux est de 4 666 €.
Vous souhaitez vous installer dans le Val-de-Marne et aimeriez davantage d'informations sur ces bureaux ? Nos équipes se tiennent disponibles pour tout besoin d'information.

Prestations

• Bâtiment sécurisé par digicode interphone
• Alarme
• Portail électrique
• Hall d'accueil
• Chauffage central au gaz
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Salle de réunion
• Local archives
• Kitchenette
• Places de stationnement : 15
• Possibilité d'extension

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	143 m²	4 666 €
Bureaux	147 m²	4 666 €
Bureaux	153 m²	4 666 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 4 400,00 € HD/m² hors honoraires
• Prix de Vente : 1 950 00 000 € HD HH
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 21.75 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville"
RER ligne A station "St Maur-Créteil"