Bureau à vendre RILLIEUX-LA-PAPE (69140) H50887

Bureaux / Centre formation à vendre

EXCLUSIVITE : Advenis Conseil Lyon a le plaisir de vous proposer à la vente une surface de bureaux de 236 m² située en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier de qualité à Rillieux-la-Pape, au nord de Lyon. Cet espace est idéal pour des bureaux ou pour accueillir un centre de formation.

Caractéristiques du Bien
• Surface totale : 236 m²
• Emplacement : Rez-de-chaussée
• Accessibilité : Locaux PMR et ERP, répondant aux normes pour l'accueil du public
• Aménagements intérieurs :
o Salles de cours : Espaces dédiés à la formation
o Bureaux : Espaces de travail confortables et bien agencés
o Espace pause : Coin détente pour les employés/élèves et les visiteurs
o Sanitaires : Sanitaires hommes et femmes séparés

Conditions de Vente
• Vente dès aujourd’hui : Sales and Lease back sur 18 mois avec l’entreprise en place.
• Pour un utilisateur : Premier trimestre 2026.

Cet espace bénéficie d'une localisation stratégique à Rillieux-la-Pape, offrant une accessibilité remarquable :
• Proximité immédiate des grands axes routiers : À moins de 2 minutes de l'autoroute A46.
• Transports en commun : Accès rapide aux gares de Vaise et de la Part-Dieu, ainsi qu'à l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.
• Environnement dynamique : Situé dans une zone en pleine expansion avec un tissu économique diversifié.
Avantages et Potentialités
• Flexibilité d'utilisation : Convient aussi bien pour des bureaux que pour un centre de formation.
• Installations modernes et de qualité : Espace récemment rénové, conforme aux normes PMR et ERP.
• Emplacement stratégique : Proche de Lyon, avec une excellente accessibilité aux principaux axes de transport.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de contacter Raphaël Hoyez au 06-21-03-09-57.

Prestations

• Immeuble récent
• . Accès PMR
• . Portail d'accès
• . Contrôle d'accès
• . Interphone
• . Site clos
• . Climatisation réversible
• . Fibre optique
• . Alarme
• . Locaux en bon état
• . Bureaux cloisonnés
• . Faux plafonds
• . PMR
• . ERP

Tableau des surfaces

Type	Surface	Prix
Bureaux	236 m²	400 000 €

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Prix de vente : nous consulter

Dessertes - RILLIEUX LA PAPE (69140)

A 15 minutes au Nord-Ouest de Lyon
A proximité des Autoroutes A6 et A42
Périphérique Nord (TEO) immédiatement accessible
Train : Gare Part-Dieu à 20 minutes
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 25 minutes