Entrepôt à louer OSNY (95520) C41882

JULES CESAR 009

Dans la Zone Industrielle des Beaux Soleils à Osny, ADVENIS Conseil vous propose une surface à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location sur la commune de Osny ZI des Beaux Soleils.

Le lot se situe dans un parc clos gardienné composé de 6 bâtiments à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement (stockage/activité en rez-de-chaussée et bureaux en étage).

Accessible par la A15, la N184 et la N14,le parc se trouve à proximité de Cergy Pontoise et à 30 km de Paris.

Prestations

• Contrôle d'accès (barrière/portail)
• Site sécurisé (entièrement clos)
• Hall d'accueil
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Plinthes techniques périphériques
• Sanitaires en parties communes
• Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
• Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
• Résistance au sol : 5,0 T./m²
• Hauteur sous plafond : 8,5 m
• Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
222 m²	68 m²	290 m²	100 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
• 29.000€ HT HC / an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 15.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe sur les entrepôts : 2.30 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - OSNY (95520)

A 30 kilomètres de Paris
A15 sortie n°10
N14
N184
D915
SNCF (St Lazare) gare "Osny"
SNCF (Gare du Nord) gare "Pontoise"
RER ligne C station "Pontoise"
RER A station "Cergy-Prefecture"
Desserte de bus