Entrepôt à louer ORMES (45140) OR41294
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non divisibles
HT HC/m²/an
ENTREPOT DE 440 M² DÉVELOPPÉS AVEC TERRAIN BITUMÉ CLOS SUR ORMES
Advenis Orléans Conseil et Transaction vous propose un entrepôt d’une surface de 440 m² développés, avec 2 bureaux à réhabiliter ainsi qu’un bureau type algeco, disposant d’un beau terrain extérieur clos et bitumé de 1 400 m² avec portail automatique, situé au Nord d’Orléans avec proximité des axes routiers. Stockage extérieur et exposition possible. Libre de suite. Belle opportunité compte tenu de la répartition surface intérieure/extérieure.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.
Prestations
- Électricité / Eau / Alarme
- Portes métalliques coulissantes 7m (L) x 4m20 (H)
- Toiture bac acier isolée en partie
- Murs parpaings et bardage
- Fosse pour camions, vidanges
- Portail automatique 4m50 de large
- HSF au plus bas : 4m70
- HSF au plus haut : 5m20
Tableau des surfaces
| Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
|---|---|---|---|
| 360 m² | 45 € | ||
| 80 m² | 45 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 45.00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 19 800 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 6.82 €/m²/an
Dessertes - ORMES (45140)
Autoroute A10 sortie 14
A71
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr