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- Location entrepôt ou un local d'activité VILLEPINTE - 509 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Locaux d'activités à louer - Paris Nord 2
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une superficie d'environ 509 m² à usage d’activités.
Ce lot bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une hauteur sous poutre de 5 mètres. Le bâtiment dispose d'un accès sécurisé, d'un hall d'accueil et d'un ascenseur.
Des bureaux d'accompagnement sont disponibles au R+1.
L’immeuble est situé au cœur du parc d'activités Paris Nord 2, dans un environnement arboré, à proximité des autoroutes A1, A3 et A104, de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, du restaurant inter-entreprise et d’un centre commercial et est desservi par de nombreux transports en commun.
Places de parkings disponibles
Prestations
- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès sécurisé par digicode
- Chauffage / Climatisation: chauffage gaz et VRV
- Hall d'accueil
- Ascenseur et sanitaires aux normes PMR au RDC
- Hauteur sous poutre: 5 mètres
- Chauffage : aérothermes gaz
- Sanitaires et ascenseur en RDC aux normes PMR
- Portes sectionnelles
- Parkings disponibles
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
509 m² | 509 m² | 85 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 85.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 33.26 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VILLEPINTE (93420)
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C168 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A
6 à 15B
16 à 30C26 *
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr