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Location 22440 PLOUFRAGAN

5 140 m²

à partir de

1900 m²

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ZI des Châtelets


A quelques minutes au sud de Saint-Brieuc, avec un accès direct à la voie rapide, cet ensemble immobilier en R+1 pour partie à destination d'entrepôts et bureaux édifié sur un vaste terrain clos de plus 5 hectares est disponible la location.

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site sécurisé (entièrement clos)
  • 1 accès de plain-pied
  • 3 portes à quai
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,5 m
  • Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 6,0 x 4,0 m
  • Hauteur sous plafond : 10,0 m
  • Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
  • Eclairage zénithal par skydomes
  • Equipement activité : dalle anti-poussière
  • Equipement : plate-forme de pesage
  • Aire de manœuvre/livraison
  • Partie Bureaux : Chauffage électrique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Eclairage zénithal naturel
  • Entrée indépendante
  • Locaux sociaux dans certains lots
  • Sanitaires privatifs dans certains lots
  • Charpente métallique

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
3 000 m² 240 m² 3 240 m² -
1 900 m² 1 900 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 3.00 €/m²/an

Dessertes - PLOUFRAGAN (22440)

Axe Saint-Brieuc / Loudéac

Hervé Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Hervé Pavy

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