Divisible à partir de 322 m²
HT HC/m²/an
Immeuble de bureaux - PULMA - INOVEL PARC
ADVENIS CONSEIL, vous propose des surfaces de bureaux entièrement rénovées à la location au sein du bâtiment "Le PULMA" à Vélizy.
Immeuble labelisé "BBC" (Bâtiment Basse Consommation) idéalement situé à proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional Vélizy 2.
Locaux offrant des prestations de qualité, et un accès aux Personnes à Mobilité Réduite, livrés rénovés et climatisés.
Prestations
- Classification ERP
- Label BBC 2005
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Archives en sous-sol
- Ascenseur
- Site clos
- Fibre optique
- Conciergerie
- Espace détente extérieur
- Salle de réunion en sous-sol
- Accès PMR
- 35 places de parking extérieures et 22 places en sous-sol
- Archives en sous-sol (bâtiment A) 480 m²
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
| Bureaux | 465 m² | 190 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 190.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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