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Location 14 rue Reculettes - 75013 PARIS

126 m²

non divisibles

350 € HT HC/m²/an

Soit

3 675 € HT HC/mois
126m²

non divisibles

350€ HT HC/m²/an

Soit

3 675 € HT HC/mois

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER - MÉTRO PLACE D'ITALIE


ADVENIS CONSEIL vous propose un plateau de bureaux rationnel d'une surface de 126 m² environ situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing en plein cœur du 13ème arrondissement de Paris.

Les bureaux sont idéalement situés à moins de 300 mètres de la Place d'Italie et 50 mètres du Boulevard Auguste Blanqui, dans une rue calme et agréable bénéficiant de 3 places de stationnement privatives en extérieur ainsi que d'une facilité de stationnement dans le quartier.

Ce bien est livré rénové par le Bailleur pour un loyer de 350,00 € HT HC/m²/an. Les charges d'immeuble sont maîtrisées tout comme la fiscalité. Ce plateau dispose d'une grande modularité et de sanitaires privatifs, idéal pour installer une kitchenette.

L'immeuble propose des prestations de qualité : les parties communes sont très bien entretenues, le chauffage est collectif (inclus dans les charges) et l'ensemble est connecté à la Fibre Optique. L'immeuble bénéficie également d'une sortie de secours extérieure sur l'ensemble des étages.

Prestations

  • Immeuble de bon standing
  • Ascenseurs
  • Fibre optique
  • Chauffage collectif
  • Bureaux cloisonnés
  • Baie de brassage
  • Sanitaires privatifs
  • Parking extérieur

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 126 m² 350 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 350,00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.31 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.86 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.00 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75013)

Périphérique : sortie "Porte d'Italie"
Métro lignes 5, 6 et 7 : station "Place d'Italie"
Situé à 400 mètres de la station
Situé à 400 mètres de la station "Corvisart" (ligne 6)
Nombreuses lignes de bus

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Serge Da Silva

01 40 55 82 92

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