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Location Bureaux - PARIS 75012

Réf. : P6596
Surface 144 m²

non divisibles

Prix de vente 7 638 €

HD/m² hors honoraires

Rue du Faubourg Saint Antoine - Paris 12
Vente Location de bureaux - 144 m²

ADVENIS CONSEIL commercialise à la vente dans le 12ème arrondissement de Paris, quartier Bastille, métro : "Bastille/ Ledru-Rollin", une surface non divisible de 143m² à usage de bureaux au sein d'un immeuble mixte en R+4.

Dans un immeuble ancien de bon standing, nous vous proposons une surface de bureaux en rez-de-chaussée/sous-sol.
Locaux peu cloisonnés dans un environnement calme avec de grands espaces ouverts donnant sur cour.
Prestations rationnelles : vitrine, deux entrées possibles, points d'eau, double vitrage.
Locaux en état d'usage, travaux à prévoir.

Prestations

  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de bon standing
  • Gardienne
  • Digicode
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Cour
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion en sous-sol
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Locaux en bon état
  • 2 parkings compris

Tableau des surfaces

Type Surface Prix
Bureaux 92 m² -
Bureaux 52 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 380.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer global annuel : 54 720 €
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : 7 638,00 € HD/m² hors honoraires
  • Prix de Vente : 1 100 000 €/NV
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

Dessertes - PARIS (75012)

Métro lignes 1, 5 et 8 : station "Bastille"

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Alban Tarbouriech
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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