Location Bureaux - 300 rue DE LILLE MARQUETTE LEZ LILLE 59520

BUREAUX DE 125 M² ET 165 M² AVEC PARKING - PARC RIVEO

L'agence Advenis Conseil Lille propose des plateaux de bureaux à louer au sein du parc tertiaire RIVEO de Marquette-Lez-Lille, un parc tertiaire de haute qualité environnementale. Situé au cœur de la métropole lilloise, ce programme offre un environnement agréable et naturel de grande qualité.

Le parc RIVEO bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les différents moyens de transport et les voies de communication. Il est donc facilement accessible en voiture. De plus, un arrêt de bus situé en face de l'immeuble permet de rejoindre directement les gares de Lille, offrant ainsi une grande facilité de déplacement pour les employés.

Les plateaux de bureaux proposés sont neufs et climatisés. Les locaux sont bien aménagés et bénéficient de bonnes prestations pour répondre aux besoins des entreprises. De plus, l'environnement vert du parc RIVEO qui borde la Deûle contribue à créer une atmosphère propice au bien-être des employés, favorisant ainsi leur performance.

En résumé, les plateaux de bureaux disponibles à la location dans le parc RIVEO offrent un cadre de travail de qualité, alliant un environnement naturel agréable, de bonnes prestations et une accessibilité optimale. C'est l'endroit idéal pour implanter votre société à proximité de Lille, au bord de la Deûle.

N'hésitez pas à contacter notre équipe Advenis conseil Lille dès maintenant pour planifier une visite de ces bureaux !

Prestations

• Contrôle d'accès (interphone digicode)
• Accessibilité aux PMR
• Chauffage électrique (convecteurs)
• Rafraîchissement d'air
• Plinthes techniques périphériques
• Places de parking privatives extérieures
• Bâtiment BBC
• Locaux bruts de béton
• VMC double flux
• Climatisation et chauffage double flux alimentés par une pompe à chaleur
• Sanitaires en parties communes
• 10 stationnements en extérieur

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	125 m²	125 €
Bureaux	167 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.06 €/m²/an

Dessertes - MARQUETTE LEZ LILLE (59520)

Lille et sa gare Lille Flandres sont à 5 minutes
Rocade Nord Ouest - Sortie 10
Ligne de Bus 14 - Arrêt Touquet