Vente Bureaux - 21 avenue DE FLANDRE CROIX 59170

GRANDS BOULEVARDS - PLUSIEURS SURFACES DE BUREAUX

Sur l'axe des grands boulevards la commune de Croix, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose des surfaces de bureaux à la location et à la vente.

Ensemble immobilier qui évolue dans un espace qui accueil tous types de structures.

Ce programme est situé au cœur des réseaux de transport qui facilitera vos déplacements : 10 minutes à pied de la station de métro "Croix-Centre", au pied du tramway "Villa Cavrois" et à 10 minutes du centre-ville de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe.

Une place dans ce carrefour vous permettra de développer votre activité dans cette zone en pleine expansion.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Plinthes périphériques techniques
• Chauffage : collectif fuel
• Faux plafonds
• Moquette dalle
• Ascenseur
• Sanitaires par niveau
• Grande salle de réunion
• Archivage en sous-sol
• Toutes les surfaces sont entièrement rénovées

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	461 m²	80 €	-
Bureaux	185 m²	80 €	-

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 80.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction


• Prix de vente : 1 270,00 € HT/m² hors honoraires
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 26.00 €/m²/an

Dessertes - CROIX (59170)

A 10 min de Lille
Autoroute A22, sortie "Croix"
Métro et Tramway