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Location Bureaux et activités légères - GEISPOLSHEIM 67118

Réf. : A10864
Surface 730 m²

non divisibles

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IMMEUBLE DE BUREAUX - INDEPENDANT

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose un immeuble indépendant de 730 m² en location/vente dans la Zone Industrielle Forlen à Geispolsheim.

Il s’agit d’un ensemble mixte à usage d'activité légère/stockage avec accès sur la partie arrière et bureaux en façade. Ainsi que 25 places de parking en extérieur. Ce bâtiment en R+1 est non divisible.

Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers, en direction du Sud de Strasbourg. La zone est labellisée à très haut débit.

Prestations

  • Batiment indépendant
  • Accès plain-pied
  • Accueil
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond avec pavés lumineux
  • Murs peints
  • Plinthes compartimentées permettant le passage des courants faibles et forts
  • Local technique
  • Salle de réunion
  • Kitchenette équipée ( sur deux niveaux)
  • Chauffage/climatisation réversibles
  • Double vitrage avec stores intérieurs
  • Archive/Stockage avec porte sectionnelle
  • Sanitaires H/F à chaque étage
  • Nombreuses places de parkings extérieures

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Prix
200 m² 200 m² -
285 m² -
245 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.44 €/m²/an

Dessertes - GEISPOLSHEIM (67118)

A 11 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35 sortie La Vigie puis RD222
A proximité de la Gare de Geispolsheim
Zone labellisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Nathan Gauer
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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