Location Bureaux RENNES (35000) - 136 m²
place Eugène Aulnette
35000
RENNES
non divisibles
Soit
1 587 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 587 € HT HC/moisBureaux 136 m²
ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location une surface de 137 m² de bureaux environ au cœur du quartier de Beauregard, au nord-ouest de Rennes.
Cette surface non cloisonnée dispose d’aménagements neufs et d’un chauffage par convecteurs électriques.
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de restaurants et de commerces de proximité, avec un arrêt de bus à quelques mètres. Stationnement public à proximité.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5
- Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction)
- Accès direct sur rue
- Accessibilité aux PMR
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Faux plafond technique
- Espace paysagé
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Sanitaires privatifs
- Parking public à proximité
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 136 m² | 140 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 140,00 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 19040 € HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par mois terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 16.84 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"
m²/an
m²/an
30 Offres
148 000 M² disponibles
27 000 M² futurs
Dessertes - RENNES (35000)
Métro ligne A : station "Villejean-Université"
Bus STAR lignes 14 et C4
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
