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Location Bureaux RENNES (35000) - Photo
Location Bureaux RENNES (35000) - Photo - 2

Location place Eugène Aulnette 35000 RENNES

136 m²

non divisibles

140 € HT HC/m²/an

Soit

1 587 € HT HC/mois
136m²

non divisibles

140€ HT HC/m²/an

Soit

1 587 € HT HC/mois

Bureaux 136 m²


ADVENIS Conseil Rennes vous propose à la location une surface de 137 m² de bureaux environ au cœur du quartier de Beauregard, au nord-ouest de Rennes.
Cette surface non cloisonnée dispose d’aménagements neufs et d’un chauffage par convecteurs électriques.

Les bureaux sont situés à proximité immédiate de restaurants et de commerces de proximité, avec un arrêt de bus à quelques mètres. Stationnement public à proximité.

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Classification ERP 5
  • Locaux sécurisés (double vitrage antieffraction)
  • Accès direct sur rue
  • Accessibilité aux PMR
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Faux plafond technique
  • Espace paysagé
  • Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
  • Sanitaires privatifs
  • Parking public à proximité

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 136 m² 140 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 140,00 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 19040 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par mois terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILC (Indice des Loyers Commerciaux)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 16.84 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

85 €
m²/an
170 €
m²/an

30 Offres

148 000 M² disponibles

27 000 M² futurs

Données au 31/12/17

Dessertes - RENNES (35000)

Métro ligne A : station "Villejean-Université"
Bus STAR lignes 14 et C4

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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